Программы ипотечного кредитования военнослужащих
2005-2006 года – 34,2 тыс. человек;
2007 год – 23,3 тыс. человек;
2008 год – 29,9 тыс. человек;
2009 год – 35,5 тыс. человек;
за 10 месяцев 2010 года – более 30,0 тыс. человек.
Принимая во внимание необходимость безусловной реализации права на жилище участников НИС, проводится работа по индексации размера накопительного взноса на одного участника системы, исходя из складывающейся конъюнктуры на рынке недвижимости и экономических возможностей государства, величина которого ежегодно устанавливается Федеральным законом о Федеральном бюджете на соответствующий год.
На начальном этапе функционирования военной ипотеки, в 2006 году, размер ежегодного накопительного взноса, составил 40,6 тысячи рублей[19]. С начала функционирования военной ипотеки четко прослеживается его положительная динамика, так размер накопительного взноса по периодам составил[20]:
Таблица 2
Размер ежегодного накопительного взноса (2005-2013 года)
|
Год |
Размер взноса, тыс. руб. |
Прирост на, % |
|
2005 |
37,0 |
- |
|
2006 |
40,6 |
9.72 |
|
2007 |
82,8 |
103.94 |
|
2008 |
89,9 |
8.57 |
|
2009 |
168,0 |
86.87 |
|
2010 |
175,6 |
4.52 |
|
2011 |
189,8 |
8.09 |
|
2012 |
205,0 |
8.01 |
|
2013 |
220,4 |
7.51 |
В соответствии с Федеральным законом через три года участия в НИС военнослужащий получает право на использование средств накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, в том числе на приобретение жилого помещение с помощью целевого жилищного займа. В настоящее время количество участников военной ипотеки, имеющих право на использование накоплений, составляет более 60 тысяч человек.
Учитывая новизну способа получения жилья военнослужащими, предусмотренного Федеральным законом, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 января 2007 года № 51 в 2007 году был проведен эксперимент по ипотечному кредитованию участников НИС. В рамках проведенного эксперимента военнослужащими приобретено 298 квартир в 48 субъектах Российской Федерации, при этом квартиры в подавляющем большинстве случаев были приобретены на вторичном рынке.
С целью налаживания механизма ипотечного кредитования участников НИС по результатам эксперимента были внесены необходимые изменения в законодательные и нормативные правовые акты Российской Федерации. Это позволило обеспечить реальное получение жилья военнослужащими.
В период с 2005 по 2010 годы собственниками квартир стали более 7,0 тысяч военнослужащих. Средний размер средств, выделяемых на приобретение жилья на одного участника системы, в 2010 году составил около 2 млн. 500 тыс. рублей[21].
Лидерами среди регионов, выбранных военнослужащими для покупки квартир, остаются Московская, Новосибирская, Ростовская, Калининградская, Саратовская, Волгоградская и Воронежская области[22].