Порядок предоставления ипотечного кредитакоммерческого банка

Ø Этап 7. Сопровождение кредита и контроль за исполнением кредитного договора.

Этап включает в себя:

ü выдачу кредита в порядке, предусмотренном в кредитном договоре.

ü контроль за целевым использованием кредита в период строительства или реконструкции объектов кредитования;

ü наблюдение за сохранностью и состоянием залога, принятого в обеспечение кредита;

ü контроль за регулярными, в соответствии с ранее согласованными при заключении договора, сроками возврата кредита и начисленных процентов.

При нарушении сроков погашения кредита и уплаты процентов банки в отдельных случаях предоставляют отсрочки для выполнения заемщиком своих обязательств с начислением за период пользования отсроченной ссуды более высокого процента. При нарушении повторных сроков погашения кредита ссуда перечисляется на счет просроченных ссуд, и начинаются операции по реализации залога.