Лизинги
субъекта.
Рисунок 2.8 - Схема лизинговой сделки
В классической лизинговой сделке взаимоотношения между субъектами строятся по следующей схеме: будущий лизингополучатель, нуждающийся в определенных видах имущества, самостоятельно подбирает располагающего этим имуществом поставщика. В силу отсутствия собственных средств и доступа к заемным средствам для приобретения имущества в собственность он обращается к будущему лизингодателю, имеющему необходимые средства, с просьбой о его участии в сделке. Это участие лизингодателя выражается в покупке им имущества у поставщика в собственность и последующей его передаче лизингополучателю во временное пользование на оговоренных в лизинговом соглашении условиях.
При выделении видов лизинга исходят прежде всего из признаков классификации. К таким признакам относятся: состав участников сделки, тип передаваемого в лизинг имущества, степень его окупаемости, условия амортизации, объем обслуживания, сектор рынка, где проводятся операции, отношение к налоговым и амортизационным льготам, характер лизинговых платежей.
Рисунок 2.9 - Виды лизинга
По степени окупаемости объекта лизинга и условиям его амортизации, которые неразрывно связаны между собой, выделяют так называемый финансовый и оперативный лизинг.
Финансовый лизинг -
наиболее распространенный, представляет собой лизинг имущества с полной окупаемостью или с полной выплатой его стоимости. Данный вид лизинга имеет место тогда, когда в течение срока договора лизингодатель возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой операции. При финансовом лизинге срок, на который оборудование передается во временное пользование, по продолжительности совпадает со сроком его полной амортизации. По сути дела он представляет собой форму долгосрочного кредита в виде функционирующего капитала. По окончании срока действия договора лизинга пользователь может приобрести имущество в собственность, возобновить соглашение на льготных условиях или прекратить отношения. Финансовый лизинг не предусматривает сервисного обслуживания имущества лизингодателем, не допускает досрочного прекращения договора.
Таблица 2.4 - Качественные характеристики финансового лизинга.
|
Содержание отношений |
Условия выполнения |
|
Выбор объекта лизинга и его продавца |
По общему принципу осуществляет лизингополучатель |
|
Приобретение лизингового имущества для арендатора |
Покупает лизингодатель с уведомлением продавца о передаче имущества в лизинг определенному лицу |
|
Назначение лизингового имущества |
Только для предпринимательских целей |
|
Сумма лизинговых платежей за период договора |
Включает полную (или близкую к ней) стоимость лизингового имущества в ценах на момент сделки |
|
Сервисное обслуживание и страхование объекта лизинга |
Входит в обязанности лизингополучателя |
|
Риск случайной гибели, утраты, порчи лизингового объекта |
Переходит к арендатору в момент передачи ему объекта лизинга |
|
Ускоренная амортизация лизингового имущества |
Может применяться с уведомлением налоговых органов |
|
Отношения лизингодателя и арендатора с продавцом лизингового объекта |
В качестве солидарных кредиторов |
|
0тветвенность за выполнение продавцом условии договора купли-продажи |
Лизингодатель не несет ответственности, кроме случаев, когда продавца выбирает он сам |
|
Продолжительность лизингового срока |
Близкая к нормативному сроку службы и окупаемости объекта лизинга |
|
Издержки старения объекта сделки |
Несет лизингодатель |
|
Право выкупа лизингового имущества пользователем |
Может быть предусмотрено в конце или до истечения срока договора |
|
Предметы лизинга |
Обычно дорогостоящие объекты с длительным сроком физического износа |
|
Учет объекта лизинга |
На балансе лизингодателя и на забалансовом счете 001 лизингополучателя или по договоренности между ними |
|
Функции кредитора |
Полное или частичное финансирование покупки лизингодателем предмета лизинга |